Самарская недвижимость
Опубликовано 29.12.2007 - В рубриках: Выбор квартиры, Недвижимость, Проверка документов
Время не стоит на месте – это аксиома. Со временем все меняется – это следствие.
В этом плане рынок недвижимости ничем не отличается от остальных областей человеческой деятельности. В том смысле, что он тоже постоянно меняется.
Время ажиотажного спроса 2005-2006 гг. ушло. И если тогда квадратный метр площади в Самаре поднимался в цене за год на сто процентов, то во второй половине 2007 года его стоимость росла в темпе двадцати-двадцати пяти процентов в год. И это не кризис и не спад, это нормальный процесс стабилизации рынка, достижение им фазы устойчивого, стабильного роста. Читать полностью
Арендовать или покупать недвижимость?
Опубликовано 19.11.2007 - В рубриках: Аренда, Съем квартиры
Арендовать помещение и вести свой бизнес для предпринимателей тяжеловато. Арендуешь – значит, полностью зависишь от собственника. Хорошо бы иметь помещение в собственности и заниматься только бизнесом, ни о чём больше не думая.
Эти чаяния, наконец-то, дошли до государственных мужей и вот в будущем году вступит в силу новое законодательство, которое определит следующее:
- если предприниматель арендует помещение непрерывно в течение трёх и более лет, то он будет иметь право на приобретение в собственность данное помещение. При чём, не просто право, а право именно на льготных условиях. Читать полностью
Цены на подмосковную землю – как всегда вверх
Опубликовано 01.10.2007 - В рубриках: Стоимость квартир, Цена на недвижимость
Киевское шоссе, дачная трасса Подмосковья соседствует с аэропортом «Внуково». От
этого жизнь большинства дачников и жителей рабочих посёлков, расположенных вдоль
трассы становится слишком шумной, а дорога слишком загруженной. На этом особенности Киевского направления не заканчиваются. Здесь цена на землю совершенно не зависит от расстояния до МКАД. Участки как на удалении 5км от МКАД, так и 30 км стоят почти одинаково.
Дорога в облака, так называют Киевское шоссе, которое продолжает Ленинский проспект и уходит через Внуково на Наро-Фоминск и Обнинск. Читать полностью
Что представляет собой страховой полис в типовом варианте?
Опубликовано 14.06.2007 - В рубриках: Документы на недвижимость, Ипотека, Ипотечное кредитование, Стоимость квартир, Страхование, Цена на недвижимость
Такая страховка предполагает страховые покрытия 4-х типов:
1. Страховка собственно объекта недвижимости.
При этом, компенсируются затраты на устранение последствий удара молнии, урагана, пожара и других стихийных бедствий, перечисленных в договоре страхования. Однако, компенсация ущерба от землетрясения, наводнения и естественного износа строения, при этом, не предусматривается. Читать полностью
Аннуитетные платежи
Опубликовано 14.04.2007 - В рубриках: Ипотека, Ипотечное кредитование, Кредит, Недвижимость в кредит
В этом случае в кредитном договоре в качестве суммы платежа указывается не доля от оставшегося долга, а фиксированная сумма. Аннуитетный платеж представляет собой усредненную сумму, не меняющуюся в течение всего времени гашения кредита.
В начальный период гашения основную долю платежей составляют проценты, и только небольшая часть приходится на основной долг (тело кредита). Читать полностью
Оформление договора купли-продажи
Опубликовано 14.02.2007 - В рубриках: Документы на недвижимость, Досрочное погашение кредита, Ипотека, Ипотечное кредитование, Недвижимость, Недвижимость в кредит
Более длительная процедура оформления ипотеки по сравнению с обычной сделкой обусловлена необходимостью оформления закладной и регистрации права собственности банка.
Наталья Россошанская рассказала о том, что в рамках обычной купли-продажи ее стороны, обычно, пользуются банковской ячейкой, однако, иногда покупатель выражает готовность внести сразу всю сумму. Читать полностью
« назад