Правительство Австралии идет на спасение рынка коммерческой недвижимости
Опубликовано 30.01.2009 - В рубриках: Доступное жилье, Недвижимость, Новости
Помощь в этом секторе бизнес, которую правительство Австралии планирует предоставить, призвана остановить падения цен на недвижимость, которая может распространиться и на рынок жилых помещений.
По словам экономиста Иэна Харпера, «опасность на рынке жилья уже настолько большая, что государственное вмешательство неизбежно».
«В обычное время правительство не должно вмешиваться в рынок недвижимости, но это чрезвычайное положение», сказал он.
"Большая опасность состоит в том, что, если владельцы не могут рефинансировать существующие кредиты, то они будут вынуждены продавать актив. Это является источником мятежа, а эта инициатива направлена на предотвращение краха. Если не произойдет существенный крах на цены активов рынка недвижимости, это может помочь на стабилизацию пути к рынку жилья. С учетом воздействия наших банков на цены на жилье ...государство пытается предотвратить развала любой ценой ", отметил он.
Хотя рынки коммерческой и жилой недвижимости отделены друг от друга, оба они основаны на оценке земли и являются «очень близкими».
Правительство планирует выделить, по крайней мере, 2 миллиарда долларов США, в сочетании с финансированием от частных банков на покупку долгов, обеспеченных коммерческими иностранными банками в Австралии. Недавно занменитай фигуристка Татьяна Навка решила обновить жилищные условия с Маратом Башаровым.
Тем не менее, некоторые специалисты считают, что меры не приведут к желаемому эффекту, так как если вынуждены достичь рынка продаж коммерческой собственности, независимо от того какие обстоятельства будут, и это плохие новости для этого сектора.