Можно ли получить ипотечный кредит дешевле?
Опубликовано 23.06.2008 - В рубриках: Доступное жилье, Ипотека, Ипотечное кредитование, Кредит, Недвижимость в кредит | Оставить комментарий
Чтобы получить ипотечный кредит совсем не обязательно досконально разбираться в финансах. Однако, понимание механизмов начисления процентов и формирования графика гашения кредита будет не лишним для потенциального получателя кредита.
Мировая банковская система оперирует несколькими разновидностями процентных ставок и способов расчетов по кредитам. В России, тем не менее, используют, главным образом, два вида гашения кредитов: равными [...]
Далее >>Достоинства и недостатки аннуитетной системы
Опубликовано 10.05.2008 - В рубриках: Ипотека, Ипотечное кредитование, Кредит | Оставить комментарий
Основным достоинством аннуитетной системы является постоянство суммы ежемесячных выплат, в то время, как при дифференцированной системе заемщик максимальные суммы вносит в начале срока погашения кредита.
По словам Владимира Глинера, заместителя руководителя ООО «Служба ипотеки», для большей части заемщиков аннуитетная система платежей является наиболее приемлемой. Такая структура платежей дает возможность клиенту планировать свои финансовые затраты [...]
Далее >>Ипотечное кредитование – десять заповедей заемщика
Опубликовано 08.02.2008 - В рубриках: Ипотека, Ипотечное кредитование, Кредит | Оставить комментарий
Одним из главных достоинств схемы «продавец-риэлтор-покупатель» является участие в сделке страховщика, способного профессионально и досконально проверить и кредитную организацию и титул недвижимости. Однако, никакой разницы в порядке расчетов, при этом, не возникает.
При покупке недвижимости весьма желательно произвести предварительно независимую оценку объекта. По мнению Натальи Россошанской, руководителя отдела ипотеки «Фосборн хоум», совершенно необходимо произвести [...]
Далее >>Бумажные хлопоты
Опубликовано 11.01.2008 - В рубриках: Документы на недвижимость, Ипотека, Оформление документов | Оставить комментарий
Продавцы, как считают риэлторы, часто озабочены тем, что ипотека требует предоставления множества различных документов. Как пояснил нам Владимир Митрюков, директор бюро недвижимости «Агент 002», в рамках оформления ипотеки отдельные банки требуют справки от нарколога и психиатра, но ведь их можно заменить предоставлением водительского удостоверения, которое не может быть выдано без официального заключения упомянутых специалистов.
[...]
Далее >>Что представляет собой страховой полис в типовом варианте?
Опубликовано 14.06.2007 - В рубриках: Документы на недвижимость, Ипотека, Ипотечное кредитование, Стоимость квартир, Страхование, Цена на недвижимость | Оставить комментарий
Такая страховка предполагает страховые покрытия 4-х типов:
1. Страховка собственно объекта недвижимости.
При этом, компенсируются затраты на устранение последствий удара молнии, урагана, пожара и других стихийных бедствий, перечисленных в договоре страхования. Однако, компенсация ущерба от землетрясения, наводнения и естественного износа строения, при этом, не предусматривается.
Аннуитетные платежи
Опубликовано 14.04.2007 - В рубриках: Ипотека, Ипотечное кредитование, Кредит, Недвижимость в кредит | Оставить комментарий
В этом случае в кредитном договоре в качестве суммы платежа указывается не доля от оставшегося долга, а фиксированная сумма. Аннуитетный платеж представляет собой усредненную сумму, не меняющуюся в течение всего времени гашения кредита.
В начальный период гашения основную долю платежей составляют проценты, и только небольшая часть приходится на основной долг (тело кредита).
Далее >>Оформление договора купли-продажи
Опубликовано 14.02.2007 - В рубриках: Документы на недвижимость, Досрочное погашение кредита, Ипотека, Ипотечное кредитование, Недвижимость, Недвижимость в кредит | Оставить комментарий
Более длительная процедура оформления ипотеки по сравнению с обычной сделкой обусловлена необходимостью оформления закладной и регистрации права собственности банка.
Наталья Россошанская рассказала о том, что в рамках обычной купли-продажи ее стороны, обычно, пользуются банковской ячейкой, однако, иногда покупатель выражает готовность внести сразу всю сумму.
Далее >>