Можно ли получить ипотечный кредит дешевле?
Опубликовано 23.06.2008 - В рубриках: Доступное жилье, Ипотека, Ипотечное кредитование, Кредит, Недвижимость в кредит | Оставить комментарий
Чтобы получить ипотечный кредит совсем не обязательно досконально разбираться в финансах. Однако, понимание механизмов начисления процентов и формирования графика гашения кредита будет не лишним для потенциального получателя кредита.
Мировая банковская система оперирует несколькими разновидностями процентных ставок и способов расчетов по кредитам. В России, тем не менее, используют, главным образом, два вида гашения кредитов: равными [...]
Далее >>Достоинства и недостатки аннуитетной системы
Опубликовано 10.05.2008 - В рубриках: Ипотека, Ипотечное кредитование, Кредит | Оставить комментарий
Основным достоинством аннуитетной системы является постоянство суммы ежемесячных выплат, в то время, как при дифференцированной системе заемщик максимальные суммы вносит в начале срока погашения кредита.
По словам Владимира Глинера, заместителя руководителя ООО «Служба ипотеки», для большей части заемщиков аннуитетная система платежей является наиболее приемлемой. Такая структура платежей дает возможность клиенту планировать свои финансовые затраты [...]
Далее >>Досрочное погашение кредита
Опубликовано 19.04.2008 - В рубриках: Досрочное погашение кредита, Кредит, Недвижимость в кредит | Оставить комментарий
Главная особенность аннуитетных платежей проявляется, пожалуй, наиболее отчетливо в ситуации, когда заемщик принимает решение о досрочном погашении кредита. Предположим, клиент регулярно вносил платежи по кредиту в течение нескольких лет, и когда его доходы пошли в гору, он решил единовременно и полностью рассчитаться с банком.
Новостью для него в такой ситуации может стать то, что, [...]
Далее >>Ипотечное кредитование – десять заповедей заемщика
Опубликовано 08.02.2008 - В рубриках: Ипотека, Ипотечное кредитование, Кредит | Оставить комментарий
Одним из главных достоинств схемы «продавец-риэлтор-покупатель» является участие в сделке страховщика, способного профессионально и досконально проверить и кредитную организацию и титул недвижимости. Однако, никакой разницы в порядке расчетов, при этом, не возникает.
При покупке недвижимости весьма желательно произвести предварительно независимую оценку объекта. По мнению Натальи Россошанской, руководителя отдела ипотеки «Фосборн хоум», совершенно необходимо произвести [...]
Далее >>Аннуитетные платежи
Опубликовано 14.04.2007 - В рубриках: Ипотека, Ипотечное кредитование, Кредит, Недвижимость в кредит | Оставить комментарий
В этом случае в кредитном договоре в качестве суммы платежа указывается не доля от оставшегося долга, а фиксированная сумма. Аннуитетный платеж представляет собой усредненную сумму, не меняющуюся в течение всего времени гашения кредита.
В начальный период гашения основную долю платежей составляют проценты, и только небольшая часть приходится на основной долг (тело кредита).
Далее >>