Правительство Австралии идет на спасение рынка коммерческой недвижимости
Опубликовано 30.01.2009 - В рубриках: Доступное жилье, Недвижимость, Новости
Помощь в этом секторе бизнес, которую правительство Австралии планирует предоставить, призвана остановить падения цен на недвижимость, которая может распространиться и на рынок жилых помещений.
По словам экономиста Иэна Харпера, «опасность на ры Читать полностью
Болгария и Чешская Республика - наиболее популярных страны для вложения инвестиций россиянами.
Опубликовано 26.01.2009 - В рубриках: Документы на недвижимость, Доступное жилье, Недвижимость, Новости, Объекты недвижимости
Болгария и Чехия являются самыми популярными странами, где россияне приобретают для себя недвижимости за границей, сообщает электронное издание Argumenti.ru, со ссылкой на исследование агенства недвижимости DOKI.
В этих странах 25% сделок с собственностью осуществляются с российскими гражданами. В среднем сумма контрактов, по оценкам экспертов, составляет от 48 до 52 тысяч долларов. Читать полностью
Изучить прозрачность в работе по оценке недвижимости станет легче
Опубликовано 23.01.2009 - В рубриках: Документы на недвижимость, Доступное жилье, Новости, Объекты недвижимости, Цена на недвижимость
Королевский институт лицензированных оценщиков недвижимости (РМС), создали рабочую группу, которая будет рассматривать вопросы транспарентности в работе по оценке имущества, а в некоторых областях, контролировать деловые отношения между представителями рынка недвижимости.
Эта группа будет проводить ряд исследований, в течение ближайших 12 месяцев. Читать полностью
“Нью-Йорк Таймс ” собирается продать часть своей штаб-квартиры на Манхэттене
Опубликовано 22.12.2008 - В рубриках: Документы на недвижимость, Недвижимость, Новости, Объекты недвижимости, Оформление документов
Американское издание «Нью-Йорк Таймс» близко к сделке по продаже части своего центрального офиса в Манхэттене и перебросить силы в другое русло, говорит, Wall Street Journal.
Компания будет продавать 19-этажей. В настоящее время она занимает 52-этажное здание WP Carey и Co, инвестиционного управления, говорит источник, приближенный к переговорами. Читать полностью
О страховании домовладения
Опубликовано 08.10.2008 - В рубриках: Недвижимость, Объекты недвижимости, Страхование
Застраховав свою недвижимость, Вы получаете гарантию возмещения убытков в случае ее повреждения или полной утраты. Страховка в стандартном варианте распространяется и на дом и на все его содержимое.
Недвижимость подвергается комплексному страхованию, при котором предполагается возмещение ущерба, причиненного дому, а также Ваша юридическая и материальная ответственность перед членами семьи или какими-либо другими людьми. Читать полностью
Можно ли получить ипотечный кредит дешевле?
Опубликовано 23.06.2008 - В рубриках: Доступное жилье, Ипотека, Ипотечное кредитование, Кредит, Недвижимость в кредит
Чтобы получить ипотечный кредит совсем не обязательно досконально разбираться в финансах. Однако, понимание механизмов начисления процентов и формирования графика гашения кредита будет не лишним для потенциального получателя кредита.
Мировая банковская система оперирует несколькими разновидностями процентных ставок и способов расчетов по кредитам. В России, тем не менее, используют, главным образом, два вида гашения кредитов: равными ежемесячными долями (аннуитетными) и уменьшающимися (дифференцированными) платежами. Читать полностью
Достоинства и недостатки аннуитетной системы
Опубликовано 10.05.2008 - В рубриках: Ипотека, Ипотечное кредитование, Кредит
Основным достоинством аннуитетной системы является постоянство суммы ежемесячных выплат, в то время, как при дифференцированной системе заемщик максимальные суммы вносит в начале срока погашения кредита.
По словам Владимира Глинера, заместителя руководителя ООО «Служба ипотеки», для большей части заемщиков аннуитетная система платежей является наиболее приемлемой. Такая структура платежей дает возможность клиенту планировать свои финансовые затраты в течение всего периода погашения кредита. Читать полностью
Досрочное погашение кредита
Опубликовано 19.04.2008 - В рубриках: Досрочное погашение кредита, Кредит, Недвижимость в кредит
Главная особенность аннуитетных платежей проявляется, пожалуй, наиболее отчетливо в ситуации, когда заемщик принимает решение о досрочном погашении кредита. Предположим, клиент регулярно вносил платежи по кредиту в течение нескольких лет, и когда его доходы пошли в гору, он решил единовременно и полностью рассчитаться с банком.
Новостью для него в такой ситуации может стать то, что, как оказалось, он в течение этих лет, главным образом, выплачивал проценты по кредиту, в том числе, и за будущий период, а тело кредита, при этом, уменьшилось незначительно. Читать полностью
Ипотечное кредитование – десять заповедей заемщика
Опубликовано 08.02.2008 - В рубриках: Ипотека, Ипотечное кредитование, Кредит
Одним из главных достоинств схемы «продавец-риэлтор-покупатель» является участие в сделке страховщика, способного профессионально и досконально проверить и кредитную организацию и титул недвижимости. Однако, никакой разницы в порядке расчетов, при этом, не возникает.
При покупке недвижимости весьма желательно произвести предварительно независимую оценку объекта. По мнению Натальи Россошанской, руководителя отдела ипотеки «Фосборн хоум», совершенно необходимо произвести такую независимую оценку стоимости недвижимости по состоянию на текущий момент, например, с помощью компании-оценщика, которая работает при банке. Читать полностью
Бумажные хлопоты
Опубликовано 11.01.2008 - В рубриках: Документы на недвижимость, Ипотека, Оформление документов
Продавцы, как считают риэлторы, часто озабочены тем, что ипотека требует предоставления множества различных документов. Как пояснил нам Владимир Митрюков, директор бюро недвижимости «Агент 002», в рамках оформления ипотеки отдельные банки требуют справки от нарколога и психиатра, но ведь их можно заменить предоставлением водительского удостоверения, которое не может быть выдано без официального заключения упомянутых специалистов.
Кроме удостоверения водителя, можно предъявить и охотничий билет. Поэтому единственным документом, который следует получить дополнительно, остается выписка из Государственного Реестра прав на недвижимость – ЕГРП. Владимир Митрюков отмечает, что получить такую выписку несложно, а, следовательно, нет оснований беспокоиться о том, что при оформлении ипотеки многочисленные документы создадут ощутимые проблемы для продавца. Читать полностью
продолжить »